Perumahan subsidi Jakarta menjadi incaran banyak orang yang sedang mencari hunian. Hanya saja, tidak mudah mencari hunian di pusat kota Jakarta yang murah sesuai budget.
Meskipun kelihatannya sulit, tidak perlu khawatir karena faktanya masih banyak rekomendasi hunian ramah kantong.
Caranya, hanya perlu lebih jeli mencari dan membandingkan harga dan fasilitas satu dengan yang lain supaya benar-benar mendapat hunian sesuai kebutuhan.
Mengenal Apa Itu Perumahan Subsidi di Jakarta
Adakah yang sedang mencari perumahan subsidi Jakarta cicilan 1 juta dan perumahan subsidi Jakarta terdekat? Perumahan subsidi dengan angsuran murah dan dekat dengan sarana umum memang laris manis dan banyak dicari.
Secara umum, perumahan subsidi terbaik adalah bangunan atau hunian yang didukung pemerintah bahkan lembaga lain untuk masyarakat agar memiliki hunian dengan harga terjangkau.
Target konsumen utama adalah warga yang berpenghasilan rendah dan level menengah supaya tidak memberatkan dalam membayar angsuran tiap bulannya.
Khusus area Jakarta sekitar, perumahan subsidi sebenarnya masih banyak pilihannya. Akan tetapi, jika fokus ke pusat kotanya, lebih sulit mencari yang masih ready. Jika ada harganya juga tidak main-main dan angsuran cukup tinggi.
Untuk cicilan 1 juta dan yang terdekat dengan sarana umum, tetap masih ada banyak pilihan. Tentunya, tetap membutuhkan kejelian dan info terkini supaya dapat menemukan mana saja yang harganya terjangkau dengan fasilitas mumpuni.
Rekomendasi Perumahan Subsidi Terbaik Jakarta dan Sekitarnya Harga Terjangkau
Ketika mencari perumahan subsidi, pastikan pilihan hunian sesuai kebutuhan dengan harga sesuai pendapatan.
Berapa minimal gaji untuk membeli perumahan subsidi Jakarta? Umumnya, gaji 4 atau 5 juta per bulan juta sudah bisa mengajukan permohonan kepemilikan perumahan subsidi.
Akan lebih baik jika ada pendapatan sampingan lain sehingga tidak memberatkan angsuran kredit rumah murah tiap bulannya.
Dengan mengetahui berapa minimal gaji untuk pengajuan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah, akan lebih mudah mencari hunian yang paling sesuai budget.
Berikut rekomendasi perumahan subsidi Jakarta 2024 dan sekitarnya yang dapat menjadi acuan dengan harga under 200 juta.
1. Pesona Kahuripan
Pesona Kahuripan adalah salah satu rumah subsidi area Jakarta Timur yang cukup banyak peminatnya. Developer perumahan dari Pesona Kahuripan Group yang sangat kredibel dan terpercaya.
Lokasi Pesona Kahuripan di kawasan Cibubur menawarkan fasilitas lengkap berupa hunian dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Tanah cukup luas sebesar 60 meter persegi dan luas bangunan 30 meter persegi.
Harga hunian mulai dari 168 juta rupiah dan tentunya dapat diangsur sesuai kemampuan finansial. Desain cukup menarik dan menjadi rujukan pilihan terbaik bagi keluarga kecil yang ingin memiliki hunian pribadi secara kredit.
2. Grand Sutera Keragilan
Perumahan subsidi Jakarta Depok khususnya area Jakarta Barat yang recomended adalah Grand Sutera Keragilan. Berlokasi di Kalideres, perumahan menawarkan hunian mix dengan yang non subsidi.
Tempat sangat strategis dekat dengan berbagai sarana umum sehingga sangat menggiurkan bagi siapapun yang ingin memiliki hunian pribadi. Adapun tipe rumah 60/32 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Perumahan bukan yang tanpa DP artinya tetap dengan uang muka dan patokan harga mulai dari 150 jutaan saja dengan angsuran tiap bulan under 1 juta rupiah.
3. Griya Cibucil
Griya Cibucil merupakan perumahan subsidi dari penyedia handal PT. Anugrah Saraswati Abadi dan berlokasi di Sukamanah Jonggol. Meskipun tidak berada di pusat kota, Griya Cibucil merupakan hunian yang cocok buat keluarga kecil.
Perumahan bebas banjir dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti Pasar Cibarusah serta RSUD Cileungsi. Adapun penawaran tipe rumah 27/60 dan luas tanah 60 meter persegi dengan luas bangunan 27 meter persegi.
Berapa kisaran harga perumahan subsidi Jakarta? Griya Cibucil mematok harga mulai dari 158 jutaan. Harga yang masih terjangkau untuk hunian area Jakarta sekitarnya.
4. Puri Arraya
Jika sedang mencari perumahan subsidi Jakarta Barat dan sekitarnya dengan harga terjangkau salah satunya Puri Arraya dari Delta Group. Tema desain perumahan subsidi ini minimalis yang cantik dan menawan sehingga banyak peminatnya.
Pembangunan masuk tahap kedua berlokasi di Cicadas, Ciampea, Bogor dengan warna hunian cerah. Tipe rumah 28/60 dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas banguan 28 meter persegi. Bangunan standar dengan 1 kamar mandi dan 2 kamar tidur.
Keunggulan Puri Arraya terdapat pada area yang dekat fasilitas umum seperti Pasar Ciampea Baru dan Kampus IPB. Adapun berapa kisaran harganya adalah mulai dari 158 jutaan rupiah saja.
5. Mutiara Puri Harmoni 3
Ada yang sedang mencari perumahan subsidi Jakarta Selatan dan sekitarnya? Mutiara Puri Harmoni 3 menyuguhkan fasilitas lengkap hunian bersahabat dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Lokasinya cukup strategis di Jalan Cendrawasih, Jayamulya, Bekasi. Perumahan dari Vista Land Group ini dekat dengan fasilitas umum seperti RSUD Cileungsi, Pasar Serang hingga SMAN 1 Cileungsi.
Akses cukup mudah sehingga menciptakan hunian nyaman untuk penghuninya. Untuk luas tanahnya 60 meter persegi dengan luas bangunan 28 meter persegi dan tipe 28/60.
Berapa harga perumahan Mutiara Puri Harmoni 3? Harga terjangkau mulai dari 168 jutaan saja dan bisa diangsur selama 20 tahun.
6. Grand Mutiara 2 Cileungsi
Perumahan subsidi Jakarta Timur masih banyak pilihannya. Terdapat pula perumahan subsidi yang berbatasan dengan Bekasi dan Jakarta Timur yaitu Grand Mutiara 2 Cileungsi di Jalan Mpu Tunggilis, Setu Sari, Bogor.
Developer perumahan bersubsidi dari PT. Arteo Ferdian Nahrum yang memiliki kredibilitas cukup tinggi. Luas tanah hunian dari pegembang handal ini adalah 60 meter persegi dengan bangunan 30 meter persegi
Penawaran harga masih ramah kantong yaitu mulai 168 jutaan saja. Akses sangat mudah dan dekat dengan fasilitas umum seperti SMA 1 Cileungsi, RSUD Cileungsi dan Metropolitan Mall Cileungsi.
7. Samudra Residence
Mencari perumahan subsidi Jakarta Utara dan sekitarnya memang tidak mudah. Jikalau tetap menginginkan hunian daerah yang dekat dengan Jakarta Utara atau Jakarta Pusat perlu cek perumahan sekitarnya.
Salah satu pilihan adalah Samudra Residence yang berada di Tajurhalang, Bogor, Jawa Barat. Meskipun tidak terlalu dekat kota, harganya masih sangat ramah kantong yaitu mulai dari 148,5 jutaan rupiah.
Penawaran harga tidak hanya untuk yang subsidi saja, karena pengembangnya, Elang Group memberi penawaran unit hunian komersial. Perumahan tipe 36/60 dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 36 meter persegi.
Desain rumah cukup cantik dan dengan dekat sarana prasarana umum seperti Pasar Tradisional Bojong Gede dan Rumah Sakit Sentosa.
8. Primavera Residence
Rumah subsidi Jakarta 2024 berikutnya yang sangat recomended adalah Primavera Residence. Pengembang perumahan dari Vista Land Group menawarkan hunian nyaman dan akses mudah ke beberapa titik strategis.
Lokasi perumahan apik ini berada di Tajurhalang Bogor. Tipe rumah 27/60, artinya luas tanah adalah 60 meter persegi dengan luas bangunan 27 meter persegi. Rumah memiliki 2 kamar tidur dengan 1 kamar mandi yang praktis dan minimalis.
Hunian menyuguhkan konsep hijau dengan sekeliling berupa pegunungan indah. Berapa harga perumahan subsidi Jakarta? Tidak perlu khawatir dengan harganya karena ramah kantong yaitu mulai 148,5 jutaan rupiah saja.
Keunggulan lain Primavera Residence dekat dengan sarana umum seperti Rumah Sakit Sentosa, SMAN 1 Tajurhalang dan Rumah Sakit Sentosa. Hanya butuh waktu antara 10 hingga 25 menitan untuk sampai ke lokasi tersebut.
9. Griya Nusa Indah
Perumahan subsidi Jakarta Pusat dan sekitarnya menyuguhkan berbagai hunian menarik dengan harga terjangkau. Griya Nusa Indah salah satu hunian dengan tema TOD atau Transit Oriented Development.
TOD merupakan area yang berbasis sistem transportasi massal, lengkap dengan rel double track dan KA Commuter Line. Sistem modern ini sangat menyenangkan penghuni untuk akses keluar lebih mudah dan nyaman.
Griya Nusa Indah dari Ciputra Group ini berlokasi di Citra Maja Raya, Lebak Banten. Hunian dengan desain menarik ini luas tanah 60 meter persegi dengan 27 meter persegi luas bangunan. Seperti perumahan lainnya, hunian memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Kawasan dekat dengan sarana dan prasarana umum seperti Klinik Soerayah Isoka Medika, Pasar Maja dan SMAN 1 Maja. Harga rumah masih ramah kantong yaitu mulai dari 120 juta rupiah saja.
10. Griya Srimahi Indah
Selain perumahan area selatan, kawasan Jabodetabek atau Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi menawarkan berbagai jenis hunian menarik. Seperti halnya daerah Bekasi dengan Perumahan subsidi Griya Srimahi Indah.
Perumahan dari developer handal PT. Prima Tossa Perkasa yang berlokasi di Tambun Utara, Bekasi. Kawasan hunian dataran tinggi dan bebas banjir dengan berbagai keunggulan yaitu dekat dengan Pasar Babelan, Rumah Sakit Ananda Babelan dan SMKN 1 Tambelang.
Desain rumah minimalis dan cukup elegan sehingga sangat mengesankan sebagai hunian keluarga kecil. Rumah tipe 29/60 dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 29 meter persegi. Ruangan lengkap dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Harga perumahan subsidi Jakarta sekitarnya khusus Griya Srimahi Indah mulai dari 168 juta rupiah. Harga masih cukup terjangkau dan bisa dibayar kredit menyesuaikan kemampuan finansial.
Rumah subsidi Depok, Jakarta dan sekitarnya memberikan kenyamanan bagi siapapun penghuninya. Desain menarik mampu memikat para pencari hunian dengan harga terjangkau.
Tips Membeli Perumahan Subsidi Jakarta
Sebagai kota metropolis, Jakarta menawarkan banyak hunian dengan harga yang semakin hari semakin melambung tinggi.
Akan tetapi, seperti penjelasan awal, jika jeli mencari, akan ada hunian yang masih terjangkau kantong. Artinya, mencari hunian dengan harga terjangkau masih dapat disiasati dengan mencari area Jakarta sekitarnya.
Memilih dan membeli hunian sebaiknya sesuai kebutuhan sehingga nyaman untuk ditempati. Supaya tidak salah pilih, berikut tips membeli rumah subsidi Jakarta 2024:
1. Pahami Syarat Aturannya
Memahami syarat dan aturan kepemilikan hunian adalah langkah awal ketika memutuskan membeli rumah kredit. Siapa yang boleh membeli perumahan subsidi Jakarta? Adapun yang boleh membeli perumahan subsidi tentunya yang memenuhi syarat-syaratnya.
Apa syarat ambil perumahan subsidi Jakarta? Sebagai syarat utama adalah Warga Negara Indonesia yang memiliki KTP dengan minimal usia 21 tahun.
Syarat lain adalah bekerja dan berpenghasilan tetap kurang dari 8 juta rupiah per bulannya dengan masa kerja minimal setahun. Individu memiliki NPWP dan belum pernah sekalipun menerima subsidi dari pemerintah.
Selain syarat, ada dokumen lain sebagai penunjang pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang harus dipenuhi. Semua syarat dokumen harus lengkap supaya pengajuan diterima oleh bank penyedia layanan.
2. Datang ke Lokasi
Datang ke lokasi perumahan subsidi terdekat secara langsung bertujuan untuk melihat bangunan real. Dari sini, akan tampak apakah bangunan kokoh, dari bahan berkualitas standar atau malah di bawah standar.
Selain itu dengan datang ke lokasi langsung bisa bertanya-tanya ke pengembang secara lebih detail. Pertanyaan bisa seputar bahan bangunan dan harga lengkap dengan cicilan per bulan yang harus disiapkan.
3. Memperhatikan Kualitas Bangunan
Meskipun namanya perumahan subsidi, calon pembeli wajib juga mengecek kualitas bangunan. Kualitas yang bagus atau minimal standar bangunan pada umumnya.
Bangunan dengan kualitas bagus lebih tahan lama. Hunian yang tahan lama lebih hemat dalam perbaikan di kemudian hari karena tidak mudah rusak.
4. Lokasi Strategis
Hunian terbaik berada di tempat strategis. Lokasi strategis dalam artian akses lebih mudah dan tidak masuk kawasan daerah terpencil.
Kemudahan akses sangat membantu ketika akan ke tempat prasarana umum seperti pasar, sekolah bahkan rumah sakit.
5. Hunian dari Pengembang Terpercaya
Jangan lupa mengecek pengembang dari perumahan subsidi yang diincar. Pengembang biasanya bekerjasama dengan pemerintah dalam mengembangkan kawasan perumahan subsidi.
Meskipun populer dengan harganya yang cukup murah, perlu cek track record pengembang bersangkutan. Pilih yang benar-benar memiliki kredibilitas tinggi dan amanah dalam mengelola perumahan subsidi.
6. Perencanaan Finansial
Apa syarat ambil perumahan subsidi sudah ada penjelasan sebelumnya salah satunya memiliki penghasilan tetap.
Perlu menjadi perhatian, selain dari segi hunian, pastikan juga perencanaan keuangan dengan baik. Hitung secara matang dari penghasilan bulanan tetap dengan angsuran yang harus dibayarkan setiap bulannya.
Jangan sampai untuk membayar cicilan mengganggu pengeluaran tetap kebutuhan lainnya. Perencanaan finansial yang bagus akan memperlancar pembayaran angsuran setiap bulan hingga luas.
7. Cek Metode Pembayaran
Setiap pengembang perumahan memiliki metode pembayaran yang berbeda antara satu dengan yang lain.
Pilihan pembayaran dapat menyesuaikan kondisi sehingga mudah dan tidak ribet. Metode pembayaran perumahan subsidi yang populer ada FLPP, SBUM dan BP2BT.
FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, SBUM atau Subsidi Bantuan Uang Muka dan BP2BT atau Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan.
Dengan mengetahui tips membeli rumah subsidi, diharapkan bisa memilih hunian sesuai kebutuhan dan pendapatan. Selain itu pilihan tenor atau jangka angsuran panjang dapat meringankan angsuran tiap bulan.
Sedangkan dengan memilih tenor pendek, angsuran lebih tinggi akan tetapi lebih cepat pelunasannya. Pilihan tergantung masing-masing menyesuaikan budget yang ada.
Penutup
Setiap perumahan memiliki keunggulan dengan berbagai fasilitas pendukung lainnya. Rekomendasi perumahan subsidi cukup banyak seperti Pesona Kahuripan, Grand Sutera Keragilan, Griya Cibucil hingga Griya Srimahi Indah.Sebelum membeli, pahami syarat aturannya terlebih dahulu, datang langsung ke lokasi, cek kualitas bangunan dan perencanaan finansial terbaik. Persiapan matang pembelian perumahan subsidi Jakarta bertujuan agar pembayaran lancar dan benar-benar menjadi hunian nyaman keluarga. Semoga informasi ketikmedia.com tentang perumahan subsidi di Jakarta ini bermanfaat buat anda.
